REPLAY
Appartement 5 pièces
Adresse
2 rue Pierre Timbaud
Gennevilliers (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T5 de 103 m² dans le programme immobilier REPLAY à Gennevilliers (92036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud, cet appartement offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Profitez d'un agencement spacieux avec 5 pièces, parfait pour les familles. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf est un atout majeur dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
103.1 m²
4
4
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %474 000€
soit 4 597 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 850 €
Coût total d'acquisition
485 850 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 474 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les ri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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