REPLAY

Appartement 5 pièces

Gennevilliers (92)

103.1 m²

T4 2027

Prix

474 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

2 rue Pierre Timbaud

Gennevilliers (92)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T5 de 103 m² dans le programme immobilier REPLAY à Gennevilliers. Situé au 4e étage avec une exposition sud, ce bien offre un excellent investissement grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Proche des commodités, il saura séduire les familles à la recherche d'un logement moderne dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

103.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

474 000€

soit 4 597 €/m²

Frais de notaire

11 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

485 850 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 555 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 474 000 €

Mensualité estimée

2 136 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 400 €

Montant emprunté

426 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit214 200 €

Total remboursé640 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

REPLAY

Description

JUSQU'AU 30 AVRIL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + jusqu'à 9 000 EUROS de remise ! DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes inf...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gennevilliers (92)

+3.7%

+163 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gennevilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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