NOTRE OFFRE A CASTELNAU LE LEZ

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez (34)

82.44 m²

Prix

490 000€

Adresse

Avenue Aristide Briand

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 82 m² dans le programme immobilier NOTRE OFFRE A CASTELNAU LE LEZ à Castelnau-le-Lez. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante dans une ville dynamique. Avec ses 4 pièces, cet appartement neuf saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et moderne. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.44 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

490 000€

soit 5 944 €/m²

Frais de notaire

12 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

502 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 490 000 €

Mensualité estimée

2 208 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 000 €

Montant emprunté

441 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit221 400 €

Total remboursé662 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

NOTRE OFFRE A CASTELNAU LE LEZ

Description

La résidence se compose de 12 logements, allant du T1 au T4, chacun doté de sa propre terrasse ainsi que d'une place de parking privée. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisant et en harmonie avec la nature, la résidence intègre à la vie des habitants un vis-à-vis végétalisé à l'arrière de la résidence. Cet îlot de verdure permet non seulement de créer un environnement calme et agréable, mais aussi de rafraîchir naturellement les appartements en été. Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant au c?ur de Castelnau-le-Lez, conçu pour le bien-être de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez (34)

+1.3%

+48 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castelnau-le-Lez pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.

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