NOUVEAUTE OPUS IMMO BORD DE MER AU BARCARES
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
7 boulevard de la Salanque
Le Barcarès (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme immobilier NOUVEAUTE OPUS IMMO BORD DE MER à Le Barcarès, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de la proximité immédiate de la mer et des commodités de cette station balnéaire prisée. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et une exposition ensoleillée. Parfait pour les amateurs de bords de mer et de vie dynamique, ce programme immobilier neuf allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.73 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 000€
199 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 4 423 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
19 janv 2026
24 juil 2026
- Mise en vente199 000 €
- Aujourd'hui189 000 €
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Pour ce bien à 189 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence se love au c?ur d'une pinède et offre un cadre de vie idéal à 200 mètres seulement du front de mer. Au c?ur de cette station balnéaire préservée et vivante avec ses 8 km de plages de sable fin, ses espaces naturels et préservés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives. La résidence vous invite à vivre dedans-dehors, quelle que soit la saison ! Implantée dans un parc résidentiel paysager, celle-ci se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s'intégrant harmonieusement dans son environnement, avec caractère. Découvrez ses 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcon sans vis-à-vis offra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Barcarès
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Barcarès — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 6 109 habitants, 31,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 250 €/m², maisons 3 639 €/m² (DVF 2022-2025).
- 6 109 hab. — Population31,2 % — Locataires23 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 250 €/m² · maisons 3 639 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Le Barcarès : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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