Les Allees Ostreica

Appartement 3 piècesVoir le programme

Arès (33)

65 m²

Livraison dans 3 mois

Balcon

Prix · TTC

345 000€

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1 / 3

Adresse

2 rue du port Ostréicole

Arès (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au sein du programme immobilier Les Allées Ostreica à Arès, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec 3 pièces lumineuses et une exposition optimale. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du Bassin d'Arcachon, proche des commodités et des transports. Le stationnement est inclus pour un confort quotidien accru. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de bien immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

345 000€

soit 5 308 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 625 €

Coût total d'acquisition

353 625 €

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Pour ce bien à 345 000 €

Mensualité estimée

1 554 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 500 €

Montant emprunté

310 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit155 700 €

Total remboursé466 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Allees Ostreica

Description

LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 ! // 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Les Allées Ostréica situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d’Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d’agréables espaces extérieurs et bénéficient d’une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché,...

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L'environnement

Le promoteur

Le groupe Pichet est convaincu que chaque projet doit répondre aux attentes de ses clients, offrir le meilleur cadre de vie à ses habitants et contribuer à bâtir la ville de demain. Pour cela, les équipes du Groupe entretiennent un dialogue permanent avec tous les acteurs locaux, habitants, institutionnels, entreprises afin de proposer des solutions concrètes et pérennes.

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