Les Allees Ostreica

Appartement 4 piècesVoir le programme

Arès (33)

86.5 m²

Livraison dans 3 mois

Terrasse

Prix · TTC

460 000€

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1 / 3

Adresse

2 rue du port Ostréicole

Arès (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 3 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 87 m² au sein du programme immobilier Les Allées Ostreica à Arès, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec 4 pièces lumineuses et une exposition optimale. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports, avec un stationnement pratique. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un potentiel de rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.5 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

460 000€

soit 5 318 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 500 €

Coût total d'acquisition

471 500 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 460 000 €

Mensualité estimée

2 073 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 000 €

Montant emprunté

414 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit207 900 €

Total remboursé621 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Allees Ostreica

Description

LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 ! // 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE* // Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Les Allées Ostréica situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d’Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d’agréables espaces extérieurs et bénéficient d’une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. // Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché,...

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L'environnement

Le promoteur

Le groupe Pichet est convaincu que chaque projet doit répondre aux attentes de ses clients, offrir le meilleur cadre de vie à ses habitants et contribuer à bâtir la ville de demain. Pour cela, les équipes du Groupe entretiennent un dialogue permanent avec tous les acteurs locaux, habitants, institutionnels, entreprises afin de proposer des solutions concrètes et pérennes.

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