Domaine des Arches
Appartement 3 piècesPrix
245 920€
1 / 4
Adresse
118 rue St Ladre
Marly (57)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 3 pièces de 62 m² dans le programme immobilier Domaine des Arches à Marly. Situé en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T3 moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
61.77 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix du bien
245 920€
soit 3 981 €/m²
Frais de notaire
6 148 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
252 068 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 245 920 €
Mensualité estimée
1 108 €/mois
10% du prix
24 592 €
221 328 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 072 €
Total remboursé332 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Domaine des Arches
Ascenseur
Description
La résidence Domaine des Arches est composée de 3 petits ensembles de deux étages. Chaque appartement est optimisé pour s'y sentir comme dans un cocon et les extérieurs permettent une belle intimité. Sa situation est idéale, vous êtes à peine à 6 km du centre de Metz Limitrophe à Montigny lès Metz, Marly jouie d'une belle réputation depuis de nombreuses années où il fait bon vivre. 2 pièces à partir de 177 000 € (42 à 49m²); 3 pièces à partir de 237 440 € (62 à 65m²); 4 pièces à partir de 338 640 € (81 à 85m²). Tarif du parking en sus : Garage 18 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Marly (57)
+5.4%
+123 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.
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