Les Jardins de Poelli
Appartement 2 piècesPrix
162 000€
1 / 4
Adresse
Ruelle du Thym
Pouilly (57)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 de 44 m² situé dans le programme immobilier Les Jardins de Poelli à Pouilly. Bénéficiant d'un gardien, ce bien offre une opportunité d'investissement idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un appartement neuf avec terrasse.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
44.13 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix du bien
162 000€
soit 3 671 €/m²
Frais de notaire
4 050 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
166 050 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 162 000 €
Mensualité estimée
730 €/mois
10% du prix
16 200 €
145 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 200 €
Total remboursé219 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Les Jardins de Poelli
Ascenseur
Description
Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pouilly (57)
+5.4%
+84 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pouilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.
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