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Villa Marguerite

Appartement 2 pièces
Cattenom (57)
|
44.23 m²
|
T2 2028
|
Terrasse
Prix
190 000€
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Adresse

4 Boucle d'Alsace Lorraine

Cattenom (57)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 de 44 m² dans le programme immobilier Villa Marguerite à Cattenom. Situé au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une terrasse et d'une cave. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement neuf offre un excellent rapport qualité-prix. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette ville dynamique de Moselle.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.23 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Le prix

Prix du bien

190 000€

soit 4 296 €/m²

Frais de notaire

4 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

194 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 190 000 €

Mensualité estimée
856 €/mois
10% du prix
19 000 €
171 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit85 800 €
Total remboursé256 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Villa Marguerite

Ascenseur

Description

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T4, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cattenom (57)

+10.0%
+305 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cattenom pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Polyvalence Immobilier Moselle

Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.

Assistant Mimo

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