Belle Rive

Appartement 3 pièces

Lormont (33)

62.5 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 33.9m²

Prix

186 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

16 rue Nicolas Beaujon

Lormont (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² à Lormont (33249), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Belle Rive, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un grand balcon de 34 m². Profitez d'une localisation privilégiée en bord de Garonne, à proximité des commodités et des transports. À 186 000 €, ce bien allie modernité et confort, avec un stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.5 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

33.9 m²

Le prix

Prix du bien

186 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 976 €/m²

Frais de notaire

4 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

190 650 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 186 000 €

Mensualité estimée

838 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 600 €

Montant emprunté

167 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit84 000 €

Total remboursé251 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Belle Rive

Description

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux.Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain.En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent rés...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lormont (33)

-4.2%

-115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lormont pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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