Boscaïa - Domaine de Geneste

Appartement 2 pièces

Villenave-d'Ornon (33)

39.49 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon 11.22m²

Prix

176 500€

Voir tout

1 / 3

Adresse

4 avenue du Mascaret

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² situé à Villenave-d'Ornon (33550) dans le programme immobilier Boscaïa - Domaine de Geneste. Ce bien, au 1er étage, comprend un balcon de 11 m², idéal pour profiter des extérieurs. Avec un prix attractif de 176500 €, cet investissement immobilier est parfait pour un premier achat ou une résidence principale. Situation privilégiée, prestations de qualité et stationnement sécurisé sont autant d'atouts pour ce appartement neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.49 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.22 m²

Le prix

Prix du bien

176 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 469 €/m²

Frais de notaire

4 413 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

180 913 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 176 500 €

Mensualité estimée

795 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 650 €

Montant emprunté

158 850 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit79 650 €

Total remboursé238 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Boscaïa - Domaine de Geneste

Description

Du 04/03/2026 au 13/04/2026 : Jusqu'à 3 000€ de remise par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés.Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCA...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

-4.1%

-138 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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Surface : 39.84 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon

2ème étage