Boscaïa - Domaine de Geneste

Appartement 2 pièces

Villenave-d'Ornon (33)

38.96 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon 11.22m²

Prix

179 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

4 avenue du Mascaret

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Boscaïa - Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon (33550). Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Stationnement inclus pour un confort au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.96 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.22 m²

Le prix

Prix du bien

179 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 594 €/m²

Frais de notaire

4 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

183 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée

807 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 900 €

Montant emprunté

161 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 000 €

Total remboursé242 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Boscaïa - Domaine de Geneste

Description

Du 04/03/2026 au 13/04/2026 : Jusqu'à 3 000€ de remise par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés.Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCA...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

-4.1%

-138 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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Livraison dans 21 mois

Balcon

2ème étage