Boscaïa - Domaine de Geneste

Appartement 2 pièces

Villenave-d'Ornon (33)

41.28 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon 11.22m²

Prix

183 100€

Voir tout

1 / 3

Adresse

4 avenue du Mascaret

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Boscaïa - Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon (33550), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une exposition optimale. À proximité des commerces et des transports, ce bien est un très bon placement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.28 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.22 m²

Le prix

Prix du bien

183 100€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 436 €/m²

Frais de notaire

4 578 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

187 678 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 183 100 €

Mensualité estimée

825 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 310 €

Montant emprunté

164 790 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit82 710 €

Total remboursé247 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Boscaïa - Domaine de Geneste

Description

Du 04/03/2026 au 13/04/2026 : Jusqu'à 3 000€ de remise par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés.Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCA...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

-4.1%

-138 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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Livraison dans 21 mois

Balcon

2ème étage