Boscaïa - Domaine de Geneste

Appartement 2 pièces

Villenave-d'Ornon (33)

44.71 m²

Livraison dans 21 mois

Balcon 7.34m²

Prix

203 800€

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1 / 3

Adresse

4 avenue du Mascaret

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m² au 6ème étage, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Boscaïa - Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon (33550), ce bien offre un balcon de 7 m² pour profiter des extérieurs. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec une exposition optimisée et des prestations haut de gamme. À proximité des commerces et transports, ce T2 neuf est proposé à 203 800 €, stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.71 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.34 m²

Le prix

Prix du bien

203 800€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 558 €/m²

Frais de notaire

5 095 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

208 895 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 203 800 €

Mensualité estimée

918 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 380 €

Montant emprunté

183 420 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit91 980 €

Total remboursé275 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Boscaïa - Domaine de Geneste

Description

Du 04/03/2026 au 13/04/2026 : Jusqu'à 3 000€ de remise par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés.Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCA...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

-4.1%

-138 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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Livraison dans 21 mois

Balcon

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