Adresse
2 allée Callelongue
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Esprit Sainte-Anne à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Profitez d'un jardin privatif de 186 m², parfait pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité en plein cœur de la ville.
Ce logement neuf allie modernité et confort, avec 3 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un investisseur avisé.
Situé dans un quartier dynamique de Marseille, bénéficiez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.43 m²
2
Rez-de-chaussée
186.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %450 000€
soit 7 325 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 250 €
Coût total d'acquisition
461 250 €
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Pour ce bien à 450 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure.Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille.Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérenn...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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