Melitée

Autre bien

Aytré (17)

44 m²

Livraison dans 12 mois

Prix

233 500€

1 / 4

Adresse

Avenue Roger Salengro

Aytré (17)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce bien immobilier neuf de 44 m² à Aytré (17028), intégré au programme Melitée, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Ce appartement neuf offre un cadre de vie agréable et une opportunité d'achat attractif à 233 500 €. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien allie modernité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques principales

Type

Autre bien

Surface habitable

44 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

233 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 307 €/m²

Frais de notaire

5 838 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

239 338 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 233 500 €

Mensualité estimée

1 052 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 350 €

Montant emprunté

210 150 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit105 450 €

Total remboursé315 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Melitée

Description

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aytré (17)

+2.6%

+98 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aytré pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.

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Surface : 64 m²

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