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HIATUS

Appartement 3 pièces
Le Rheu (35)
|
65.34 m²
|
T3 2025
|
Balcon
Prix
259 300€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

Rue de la Trémelière

Le Rheu (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier HIATUS au Rheu. Profitez d'un emplacement idéal dans cette commune dynamique d'Ille-et-Vilaine. Investissement locatif ou résidence principale, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité. Balcon et stationnement inclus pour un confort optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.34 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix du bien

259 300€

soit 3 968 €/m²

Frais de notaire

6 483 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 783 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 300 €

Mensualité estimée
1 168 €/mois
10% du prix
25 930 €
233 370 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 030 €
Total remboursé350 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

HIATUS

Description

Hiatus, la rencontre entre cité et jardin Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, la résidence Hiatus est au coeur d'un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Hiatus c'est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l'accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l'Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. Commune dynamique du bassin Rennais, Le Rheu attire chaque anné...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Rheu (35)

+9.0%
+245 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Rheu pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Secib Immobilier

SECIB Immobilier en Bretagne pour Habiter ou Investir À la fois promoteur et aménageur au service de nos clients, acquéreurs et collectivités, nous avons à cœur depuis près de 35 ans de favoriser l’habitat durable, social et solidaire. Une mission que nous portons haut et fort dans tous nos programmes immobiliers que nous voulons innovants partout en Bretagne. Notre singularité ? Nous sommes l’un des piliers du modèle d’utilité sociale de notre coopérative, le Groupe CIB. Un modèle vertueux qui mêle rentabilité économique et développement durable, en faveur de l’habitat pour tous : aux côtés de la SA HLM BSB Les Foyers, nous redistribuons nos bénéfices à notre Groupe, qui redistribue la valeur générée dans l’économie circulaire, sociale et solidaire. Ainsi, au travers de la Coopérative Immobilière de Bretagne, nous soutenons la rénovation de l’habitat précaire, l’accession sociale à la propriété et les actions d’intérêt général en lien avec l’habitat. Aujourd’hui, Secib Immobilier peut compter sur l’engagement de ses 63 collaborateurs et de l’ensemble de son réseau de partenaires pour répondre aux enjeux du logement et offrir un habitat à tous les parcours de vie.

Assistant Mimo

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