Appartement 2 pièces•43.62 m²
239 900 €
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Effort d'épargne estimé : −769 €/mois
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Adresse

Avenue de Lausanne

Caen (14)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² dans le programme immobilier Usher à Caen, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Ce appartement neuf situé au 2ème étage offre une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien allie confort et potentiel de valorisation. Profitez d'un cadre de vie agréable et des atouts de Caen, une ville où vivre et investir rime avec qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.62 m²

Chambres

1

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

239 900€

soit 5 500 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 998 €

Coût total d'acquisition

245 898 €

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Pour ce bien à 239 900 €

Mensualité estimée
1 081 €/mois
10% du prix
23 990 €
215 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 390 €
Total remboursé324 300 €

Le programme

Description

Située dans un écrin de verdure et nichée au calme d’une ruelle paisible, la Résidence Usher offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de Caen, au pied de l’Université. La résidence s’insère harmonieusement dans un environnement végétal et paysager existant, favorisant nature et sérénité au quotidien. Les ouvertures verticales rythment les façades élégantes composées de loggias et de balcons filants. Le bâtiment, couvert d’une toiture-terrasse, adopte une architecture contemporaine et raffinée, aux nuances claires et brun liège. Les appartements du rez-de-chaussée sont surélevés depuis la rue et agrémentés de jardins privatifs, apportant intimité et confort. Les résidents bénéficient d’un parking sécurisé et d’un local vélos f...

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Le promoteur

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Groupe familial historique basé à Caen, Sotrim Promoteur est une référence en Normandie. Aménageur et constructeur, l'entreprise développe des résidences de standing et des lotissements, en misant sur la qualité des matériaux et des emplacements pour garantir la satisfaction et la fidélité de ses clients.

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