ALTA VERDE

Appartement 4 pièces

Villenave-d'Ornon (33)

98.47 m²

Livraison dans 21 mois

Terrasse 39m²

Prix

320 000€

+1photos

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Adresse

Villenave-d'Ornon (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce spacieux appartement neuf de 4 pièces de 98 m² dans le programme immobilier ALTA VERDE à Villenave-d'Ornon (33550), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 39 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce T4 allie confort et modernité, avec des prestations de qualité. Situé dans une commune dynamique, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité à 320 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

98.47 m²

Chambres

Étage

Terrasse

39 m²

Le prix

Prix du bien

320 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 250 €/m²

Frais de notaire

8 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

328 000 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 320 000 €

Mensualité estimée

1 442 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 000 €

Montant emprunté

288 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 600 €

Total remboursé432 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALTA VERDE

Description

À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)

-4.1%

-138 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Basé à Toulouse, ce promoteur casse les codes en intégrant le sport à l'habitat. Leurs résidences se distinguent souvent par des équipements uniques (salles de sport, espaces de crossfit, street art), ciblant une clientèle active et urbaine.

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