Gartel

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Effort d'épargne estimé : −536 €/mois
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43 m²
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Livraison dans 21 mois
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Terrasse 11m²
Prix · TTC
213 000 €
204 000€
↓ 4 %
Baisse de 9 000 €
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Adresse

La Wantzenau (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au cœur du programme immobilier Gartel à La Wantzenau, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une terrasse de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans une ville dynamique proche de Strasbourg, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'une construction récente avec des prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43 m²

Chambres

1

Étage

-

Terrasse

11 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

204 000€

213 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−4 %)

soit 4 744 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 100 €

Coût total d'acquisition

209 100 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 2 mois
  1. Mise en vente213 000 €
  2. Aujourd'hui204 000 €

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Pour ce bien à 204 000 €

Mensualité estimée
919 €/mois
10% du prix
20 400 €
183 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit92 100 €
Total remboursé275 700 €

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Le programme

Accès PMR

Description

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement ...

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Le promoteur

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"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

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