Le Clos Vauban

Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Thionville (57)

69 m²

Livré

Terrasse 20m²

Prix · TTC

248 000€

1 / 4

Adresse

38, avenue avenue Vauban

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Le Clos Vauban à Thionville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien offre un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et potentiel d'appréciation. Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Thionville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69 m²

Chambres

Étage

Terrasse

20 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

248 000€

soit 3 594 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 200 €

Coût total d'acquisition

254 200 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 248 000 €

Mensualité estimée

1 117 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 800 €

Montant emprunté

223 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 900 €

Total remboursé335 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Le Clos Vauban

Ascenseur

Accès PMR

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Thionville - Le programme Le Clos Vauban s'élève le long d'une avenue arborée dans le quartier résidentiel de la Briquerie et bénéficie d'une situation idéale qui simplifie l'organisation du quotidien. Parfaitement connectée, la résidence se trouve à moins de 2 km de la gare et 5 minutes suffisent pour rejoindre l'autoroute A31. À pied, il ne faut que 10 minutes pour se rendre au centre-ville et profiter de ses commerces, de ses services et de ses lieux de sortie. La résidence se trouve à quelques pas du théâtre et du gymnase, où de nombreuses associations proposent chaque jour des activités variées et pour tous les âges. Chacun des logements neufs, bénéficie de prestations de qualité et de f...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là