Le Clos Vauban

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Thionville (57)

89 m²

Livré

Terrasse 17m²

Prix · TTC

375 000€

1 / 4

Adresse

38, avenue avenue Vauban

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 89 m² au sein du programme immobilier Le Clos Vauban à Thionville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des prestations de qualité. Situé dans une ville dynamique, ce bien offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89 m²

Chambres

Étage

Terrasse

17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

375 000€

soit 4 213 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 375 €

Coût total d'acquisition

384 375 €

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Pour ce bien à 375 000 €

Mensualité estimée

1 690 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 500 €

Montant emprunté

337 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit169 500 €

Total remboursé507 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Clos Vauban

Ascenseur

Accès PMR

Description

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Thionville - Le programme Le Clos Vauban s'élève le long d'une avenue arborée dans le quartier résidentiel de la Briquerie et bénéficie d'une situation idéale qui simplifie l'organisation du quotidien. Parfaitement connectée, la résidence se trouve à moins de 2 km de la gare et 5 minutes suffisent pour rejoindre l'autoroute A31. À pied, il ne faut que 10 minutes pour se rendre au centre-ville et profiter de ses commerces, de ses services et de ses lieux de sortie. La résidence se trouve à quelques pas du théâtre et du gymnase, où de nombreuses associations proposent chaque jour des activités variées et pour tous les âges. Chacun des logements neufs, bénéficie de prestations de qualité et de f...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là