KAPIA / KHARA

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez (34)

93 m²

T4 2025

Terrasse 37m²

Prix

690 000€

+13photos

1 / 17

+10

Adresse

7, avenue Roger Salengro

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 93 m² dans le programme KAPIA / KHARA à Castelnau-le-Lez. Profitez d'une terrasse de 37 m² et d'un stationnement pour votre investissement immobilier idéal. Situé dans une ville dynamique et bien desservie, cet appartement moderne saura vous séduire par son emplacement privilégié et son exposition est.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

93 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

37 m²

Le prix

Prix du bien

690 000€

soit 7 419 €/m²

Frais de notaire

17 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

707 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 690 000 €

Mensualité estimée

3 109 €/mois

Apport personnel10% du prix

69 000 €

Montant emprunté

621 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit311 700 €

Total remboursé932 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

KAPIA / KHARA

Ascenseur

Accès PMR

Description

TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la ville de Castelnau le Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, cult...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez (34)

+1.3%

+48 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castelnau-le-Lez pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Castelnau-le-Lez (34)

KAPIA / KHARA

1 110 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 102 m²

oct. 2025

Terrasse