Adresse
7, avenue Roger Salengro
Castelnau-le-Lez (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T3 de 102 m² au cœur de Castelnau-le-Lez, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier KAPIA / KHARA, ce bien allie modernité et confort avec son balcon de 9 m² et sa spacieuse terrasse de 125 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique proche de Montpellier. Ce logement neuf offre des prestations haut de gamme et un stationnement sécurisé. Une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier neuf dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
102 m²
2
-
AUTRES
9 m²
125 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 110 000€
soit 10 882 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
27 750 €
Coût total d'acquisition
1 137 750 €
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Pour ce bien à 1 110 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la commune de Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, cu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.
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