KAPIA / KHARA

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez (34)

93 m²

Livré

Terrasse 37m²

Prix

700 000€

+13photos

1 / 17

+10

Adresse

7, avenue Roger Salengro

Castelnau-le-Lez (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 93 m² avec terrasse de 37 m², idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale à Castelnau-le-Lez (34057). Situé dans le programme immobilier KAPIA / KHARA, ce bien offre une exposition est pour un éclairage optimal. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des commodités à proximité et un stationnement sécurisé. À 700 000 €, ce logement neuf allie modernité et confort dans une ville dynamique près de Montpellier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

93 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

37 m²

Le prix

Prix du bien

700 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 527 €/m²

Frais de notaire

17 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

717 500 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 700 000 €

Mensualité estimée

3 154 €/mois

Apport personnel10% du prix

70 000 €

Montant emprunté

630 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit316 200 €

Total remboursé946 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

KAPIA / KHARA

Ascenseur

Accès PMR

Description

TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la commune de Castelnau le Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, cu...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez (34)

+1.3%

+48 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castelnau-le-Lez pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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