Adresse
7, avenue Roger Salengro
Castelnau-le-Lez (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 118 m² au cœur de Castelnau-le-Lez (34057), dans le prestigieux programme immobilier KAPIA / KHARA. Cet appartement neuf allie confort et investissement locatif grâce à sa terrasse spacieuse de 235 m², idéale pour profiter du sud de la France. Situé dans un cadre dynamique, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier. Profitez de la vie locale et des commodités à proximité. Un achat immobilier d'exception à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
118 m²
2
-
235 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 285 000€
soit 10 890 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
32 125 €
Coût total d'acquisition
1 317 125 €
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Pour ce bien à 1 285 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la commune de Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, cu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Castelnau-le-Lez
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Castelnau-le-Lez — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 058 habitants, 53,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 837 €/m², maisons 4 477 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 058 hab. — Population53,8 % — Locataires28 200 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 837 €/m² · maisons 4 477 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Castelnau-le-Lez : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.
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