PIETRA

Appartement 4 pièces

Castries (34)

97 m²

T2 2025

Terrasse 92m²

Prix

560 000€

+10photos

1 / 14

Adresse

498, avenue Georges Frêche

Castries (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 97 m² dans le programme immobilier PIETRA à Castries. Profitez d'une terrasse de 92 m² avec une exposition sud idéale. Investissement de qualité avec stationnement et digicode sécurisé. Découvrez ce bien neuf et lumineux dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

92 m²

Le prix

Prix du bien

560 000€

soit 5 773 €/m²

Frais de notaire

14 000 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

574 000 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 560 000 €

Mensualité estimée

2 523 €/mois

Apport personnel10% du prix

56 000 €

Montant emprunté

504 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit252 900 €

Total remboursé756 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

PIETRA

Accès PMR

Description

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du 1 pièce au 4 pièces aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas de 4 pièces avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la commune de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castries (34)

-0.6%

-24 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castries pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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