Adresse
Route de Strasbourg
La Wantzenau (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 38 m² situé au 1er étage du programme immobilier Floréale à La Wantzenau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité. À seulement 25 minutes à pied de la crèche Les petits pas, il est parfait pour les familles. La gare de La Wantzenau est accessible en 29 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez d'un cadre de vie agréable et des commodités à proximité, comme le restaurant Wantzpain et le cabinet médical Dr Nassir Karim.
Caractéristiques principales
Studio
38 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %176 400€
183 700 €↓ Baisse de 7 300 € (−4 %)
soit 4 642 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 410 €
Coût total d'acquisition
180 810 €
28 mai 2026
8 août 2026
- Mise en vente183 700 €
- Aujourd'hui176 400 €
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Le programme
Description
OFFRE DE LANCEMENT EN COURS Floréale est une résidence située en retrait de la route principale de La Wantzenau (derrière la nouvelle pharmacie et le restaurant Le Grillon), au calme d'un nouveau quartier résidentiel. Avec une architecture moderne, alliant confort intérieur et large accès vers des espaces extérieurs, chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse pour profiter pleinement de la vie extérieure dès les premiers rayons de soleil. La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des garages et parkings sont disponibles en rez-de-chaussée (1 parking minimun inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georis...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
TOPAZE Promotion, votre promoteur immobilier en Alsace TOPAZE Promotion est un promoteur indépendant régional alsacien. Vous désirez vivre dans les villes de Strasbourg, Mulhouse, Colmar ou dans la campagne alsacienne ? Découvrez nos programmes immobiliers dans le Bas-Rhin (67) et notre sélection d’appartements neufs et maisons neuves à la vente. Si c'est plutôt Mulhouse ou Colmar que vous ciblez pour votre projet immobilier, investissez dans nos programmes immobiliers dans le Haut-Rhin (68).
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