Adresse
Route de Strasbourg
La Wantzenau (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 44 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du programme immobilier Floréale à La Wantzenau. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre une localisation pratique à 29 min à pied de la gare de La Wantzenau. Parfait pour les familles, il est à seulement 25 min à pied de la crèche Les petits pas. Profitez des commodités à proximité, comme le restaurant Wantzpain et le cabinet médical Dr Nassir Karim, accessibles en 22 min à pied. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Studio
44 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %187 600€
189 300 €↓ Baisse de 1 700 € (−1 %)
soit 4 264 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 690 €
Coût total d'acquisition
192 290 €
28 mai 2026
8 août 2026
29 août 2026
- Mise en vente189 300 €
- Prix baissé189 200 €
- Aujourd'hui187 600 €
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Le programme
Description
Floréale est une résidence située en retrait de la route principale de La Wantzenau (derrière la nouvelle pharmacie et le restaurant Le Grillon), au calme d'un nouveau quartier résidentiel. Avec une architecture moderne, alliant confort intérieur et large accès vers des espaces extérieurs, chaque appartement bénéficie d'une belle terrasse pour profiter pleinement de la vie extérieure dès les premiers rayons de soleil. La résidence bénéficie également d'espaces communs pour vos vélos et poussettes, un ascenseur et des garages et parkings sont disponibles en rez-de-chaussée en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
TOPAZE Promotion, votre promoteur immobilier en Alsace TOPAZE Promotion est un promoteur indépendant régional alsacien. Vous désirez vivre dans les villes de Strasbourg, Mulhouse, Colmar ou dans la campagne alsacienne ? Découvrez nos programmes immobiliers dans le Bas-Rhin (67) et notre sélection d’appartements neufs et maisons neuves à la vente. Si c'est plutôt Mulhouse ou Colmar que vous ciblez pour votre projet immobilier, investissez dans nos programmes immobiliers dans le Haut-Rhin (68).
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