Adresse
10 rue Martin Luther King
Ambérieu-en-Bugey (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² au 3ème étage dans le programme immobilier CLOS AMBELIA à Ambérieu-en-Bugey (01004), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre une exposition inconnue mais garantit un cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 189500 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Stationnement inclus pour un confort optimal.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.1 m²
1
3
AUTRES
12.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 500€
soit 4 611 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 738 €
Coût total d'acquisition
194 238 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Tout avoir à proximité sans renoncer à son intimité et à son désir d’espace, c’est le vœu le plus cher de bien des propriétaires. Le Clos Ambélia l’exauce ! Profitant de sa situation exceptionnelle à 50km de Lyon et à 100km de Genève, Ambérieu-en-Bugey se réinvente pour répondre aux besoins des quelques 15.000 Ambarrois sans sacrifier leur bien-être. Dans un rayon de quelques minutes autour de la résidence à l’allure sobre et contemporaine, tout est ainsi à portée de main : commerces, transports, éducation, professionnels de santé, loisirs.Avec pour décor d’un côté la Dombes aux mille étangs, de l’autre le Bugey qui ouvre sur le Jura et les Alpes. Ne bougez plus, vous êtes pile au bon endroit ! Les informations sur les risques auxquels ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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