Adresse
Zac Les Vallons du Griffoul
Castelnaudary (11)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 41 m² situé au 1er étage du programme immobilier DOMAINE CASTEL ROCH 2 bât B à Castelnaudary. Ce logement neuf allie confort et praticité avec ses 2 pièces lumineuses et sa terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41.1 m²
1
1
AUTRES
6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %137 000€
soit 3 333 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 425 €
Coût total d'acquisition
140 425 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 137 000 €
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Le programme
Description
À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel’Roch s’installe au 599 avenue Martin d’Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements : tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l’accès à l’A61. L’école maternelle est à 1 km, l’école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d’une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne.Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Castelnaudary : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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