Adresse
15, quai d'Alsace
Narbonne (11)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 53 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier VILLA CONSTANCE à Narbonne (11262), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier offre un stationnement pratique et une exposition optimale. À 264 186 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique du sud de la France.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
53.42 m²
1
2
AUTRES
5.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %264 186€
276 474 €↓ Baisse de 12 288 € (−4 %)
soit 4 945 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 605 €
Coût total d'acquisition
270 791 €
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente276 474 €
- Aujourd'hui264 186 €
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Le programme
Description
Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Narbonne
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Narbonne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 57 587 habitants, 56,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 200 €/m², maisons 2 607 €/m² (DVF 2022-2025).
- 57 587 hab. — Population56,5 % — Locataires22 220 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 200 €/m² · maisons 2 607 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Narbonne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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