FLORILLA TR2
Appartement 2 pièces
Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² dans le programme immobilier FLORILLA TR2 à Rillieux-la-Pape (69286), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien comprend 2 pièces lumineuses et une terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Le prix attractif de 233 000 € inclut un stationnement, offrant un confort supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie dynamique près de Lyon, avec des commerces et transports à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.21 m²
1
2
AUTRES
8.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %233 000€
239 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)
soit 5 270 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 825 €
Coût total d'acquisition
238 825 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
18 juin 2026
- Mise en vente239 000 €
- Aujourd'hui233 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 233 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en que...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
FLORILLA TR2
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.21 m²
FLORILLA TR2
213 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.21 m²
FLORILLA TR2
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.42 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
176 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.93 m²
CITY LIFE
256 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
FLORILLA 2
300 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.69 m²
Dans la même ville
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans le même département
AU RYTHME DES ARBRES
565 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.9 m²
CONTEMPLATION
669 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.24 m²
CONTEMPLATION
935 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 118.82 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²