FLORILLA TR2
Appartement 3 pièces
Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier FLORILLA TR2 à Rillieux-la-Pape (69286), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et confortable. Le prix attractif de 276 000 € inclut un stationnement, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.89 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
6.89 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %276 000€
285 000 €↓ Baisse de 9 000 € (−3 %)
soit 4 460 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 900 €
Coût total d'acquisition
282 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
18 juin 2026
- Mise en vente285 000 €
- Aujourd'hui276 000 €
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Le programme
Description
Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en que...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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