Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
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30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T4 neuf de 79 m² situé dans le programme immobilier FLORILLA TR2 à Rillieux-la-Pape, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec des prestations haut de gamme. Stationnement inclus pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité à saisir dans ce quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.48 m²
3
Rez-de-chaussée
10.94 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %315 000€
337 500 €↓ Baisse de 22 500 € (−7 %)
soit 3 963 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 875 €
Coût total d'acquisition
322 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
18 juin 2026
18 oct 2026
- Mise en vente337 500 €
- Prix baissé330 000 €
- Aujourd'hui315 000 €
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Pour ce bien à 315 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À Rillieux-la-Pape, Florilla dessine un quotidien où la ville laisse davantage de place à la nature. À proximité immédiate de Lyon, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable cœur du projet. Au fil des saisons, la végétation accompagne les vues et crée une atmosphère apaisante. Depuis les appartements, ce décor offre une respiration bienvenue et prolonge naturellement le plaisir d’être chez soi, entre instants de calme et moments partagés. L’architecture contemporaine s’intègre avec douceur dans cet environnement et compose une adresse accueillante, pensée pour préserver l’intimité de chacun. À quelques minutes à pied, commerces, écoles, parc Brosset et transports en c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Rillieux-la-Pape : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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