FLORILLA TR2
Appartement 4 pièces
Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T4 neuf de 79 m² à Rillieux-la-Pape, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier FLORILLA TR2, cet appartement neuf vous offre une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave pour un rangement supplémentaire. Avec son prix attractif de 337 500 €, ce logement est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour une famille, ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.48 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
10.94 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %337 500€
soit 4 246 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 438 €
Coût total d'acquisition
345 938 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 337 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en que...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
FLORILLA TR2
202 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.42 m²
FLORILLA TR2
347 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.89 m²
FLORILLA TR2
217 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.94 m²
Du même promoteur
CITY LIFE
176 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44.93 m²
CITY LIFE
256 500 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.2 m²
FLORILLA 2
300 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.69 m²
Dans la même ville
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans le même département
AU RYTHME DES ARBRES
565 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.9 m²
CONTEMPLATION
669 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.24 m²
CONTEMPLATION
935 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 118.82 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²