FLORILLA TR2
Appartement 4 pièces









Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T4 neuf de 79 m² à Rillieux-la-Pape, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier FLORILLA TR2, cet appartement neuf vous offre une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave pour un rangement supplémentaire. Avec son prix attractif de 337 500 €, ce logement est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour une famille, ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
79.48 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
10.94 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %337 500€
soit 4 246 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 438 €
Coût total d'acquisition
345 938 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 337 500 €
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Le programme
Description
Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en que...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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