FLORILLA TR2
Appartement 4 pièces
Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² situé à Rillieux-la-Pape (69286), dans le cadre du programme immobilier FLORILLA TR2. Ce bien, situé au 1er étage, comprend une terrasse de 8 m² et une cave, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un prix attractif de 347500 €, cet investissement immobilier est idéal pour une résidence principale ou locative. Profitez des avantages d'un logement neuf dans une commune dynamique en périphérie lyonnaise.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.89 m²
3
1
AUTRES
8.17 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %347 500€
soit 4 192 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 688 €
Coût total d'acquisition
356 188 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en que...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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