Adresse
30 rue de la République
Rillieux-la-Pape (69)
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
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Rillieux-la-Pape (69)
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² au sein du programme immobilier Florilla TR2 à Rillieux-la-Pape, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 8 m² pour profiter des moments en plein air. Le stationnement est inclus, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.89 m²
3
1
8.17 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %325 000€
347 500 €↓ Baisse de 22 500 € (−6 %)
soit 3 921 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 125 €
Coût total d'acquisition
333 125 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
18 juin 2026
18 oct 2026
- Mise en vente347 500 €
- Prix baissé340 000 €
- Aujourd'hui325 000 €
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Pour ce bien à 325 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À Rillieux-la-Pape, Florilla dessine un quotidien où la ville laisse davantage de place à la nature. À proximité immédiate de Lyon, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable cœur du projet. Au fil des saisons, la végétation accompagne les vues et crée une atmosphère apaisante. Depuis les appartements, ce décor offre une respiration bienvenue et prolonge naturellement le plaisir d’être chez soi, entre instants de calme et moments partagés. L’architecture contemporaine s’intègre avec douceur dans cet environnement et compose une adresse accueillante, pensée pour préserver l’intimité de chacun. À quelques minutes à pied, commerces, écoles, parc Brosset et transports en c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Rillieux-la-Pape : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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