Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier L'YDEAL à Mâcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² pour profiter des moments en plein air. Le stationnement est inclus, garantissant un accès pratique et sécurisé. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, proche des commodités et des transports. Un achat immobilier alliant confort et rentabilité dans une ville attractive de Bourgogne-Franche-Comté.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.68 m²
2
3
8.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %188 581€
197 373 €↓ Baisse de 8 792 € (−4 %)
soit 2 961 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 715 €
Coût total d'acquisition
193 296 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
16 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente197 373 €
- Aujourd'hui188 581 €
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Pour ce bien à 188 581 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l’esplanade Lamartine ou s’attarder en terrasse. C’est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s’inscrit L’Ydeal.Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l’accès à l’A6, à 3,9 km, facilite les déplacements.Au cœur de cet environnement vivant, L’Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Mâcon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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