Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier L'YDEAL à Mâcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 8 m² pour profiter des moments en plein air. Le stationnement est inclus, garantissant un accès pratique et sécurisé. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, proche des commodités et des transports. Un achat immobilier alliant confort et rentabilité dans une ville attractive de Bourgogne-Franche-Comté.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.68 m²
2
3
AUTRES
8.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %188 581€
197 373 €↓ Baisse de 8 792 € (−4 %)
soit 2 961 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 715 €
Coût total d'acquisition
193 296 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
16 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente197 373 €
- Aujourd'hui188 581 €
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Pour ce bien à 188 581 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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