Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 dans le programme immobilier L'YDEAL à Mâcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 89 m², ce bien offre 4 pièces lumineuses et une grande terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition optimale pour un cadre de vie agréable. Ce programme immobilier à Mâcon est une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans une ville dynamique. Profitez d'un stationnement pratique et d'un emplacement privilégié pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.87 m²
3
3
AUTRES
22.27 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %245 288€
252 321 €↓ Baisse de 7 033 € (−3 %)
soit 2 760 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 132 €
Coût total d'acquisition
251 420 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
10 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente252 321 €
- Aujourd'hui245 288 €
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Pour ce bien à 245 288 €
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Le programme
Description
Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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