Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T5 de 103 m² situé à Mâcon, dans le cadre du programme immobilier L'YDEAL. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 44 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre des prestations haut de gamme et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de standing dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
102.77 m²
4
Rez-de-chaussée
15.55 m²
39.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %272 102€
soit 2 648 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 803 €
Coût total d'acquisition
278 905 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 272 102 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l’esplanade Lamartine ou s’attarder en terrasse. C’est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s’inscrit L’Ydeal.Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l’accès à l’A6, à 3,9 km, facilite les déplacements.Au cœur de cet environnement vivant, L’Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Mâcon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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