LE CLOS DES LILAS
Appartement 3 pièces
Adresse
Avenue des Lilas
Pau (64)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 situé à Pau (64445), dans le programme immobilier Le Clos des Lilas. Avec ses 78 m², ce bien comprend 3 pièces lumineuses et une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. Investissement idéal, il offre également un jardin privatif de 16 m², parfait pour les amateurs de nature. Ce logement neuf vous séduit par son emplacement privilégié dans une ville dynamique. À saisir au prix de 282 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
77.5 m²
2
Rez-de-chaussée
11.3 m²
15.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %282 000€
soit 3 639 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 050 €
Coût total d'acquisition
289 050 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 282 000 €
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Le programme
Description
À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité.Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés.L’environnement verdoyant est au cœur ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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