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LE CLOS DES LILAS

Appartement 3 pièces
Pau (64)
|
53.3 m²
|
T4 2027
Prix
207 500€
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Adresse

5 avenue des Lilas

Pau (64)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 53 m² dans le programme immobilier LE CLOS DES LILAS à Pau. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et bien agencé offre un excellent investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement neuf saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement calme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

53.3 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

207 500€

soit 3 893 €/m²

Frais de notaire

5 188 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

212 688 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 207 500 €

Mensualité estimée
935 €/mois
10% du prix
20 750 €
186 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 750 €
Total remboursé280 500 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE CLOS DES LILAS

Description

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pau (64)

+12.1%
+225 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pau pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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