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LE CLOS DES LILAS

Appartement 3 pièces
Pau (64)
|
77.5 m²
|
T4 2027
|
Terrasse 11.3m²
Prix
279 500€
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Adresse

5 avenue des Lilas

Pau (64)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 78 m² dans le programme immobilier "LE CLOS DES LILAS" à Pau. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 16 m² pour un investissement idéal. Situé dans une ville dynamique, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest pour un maximum de luminosité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.5 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Ouest

Terrasse

11.3 m²

Jardin

15.6 m²

Le prix

Prix du bien

279 500€

soit 3 606 €/m²

Frais de notaire

6 988 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

286 488 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 500 €

Mensualité estimée
1 259 €/mois
10% du prix
27 950 €
251 550 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 150 €
Total remboursé377 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

LE CLOS DES LILAS

Description

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pau (64)

+12.1%
+225 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pau pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

Assistant Mimo

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