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MER AZUR

Appartement 2 pièces
Port-Vendres (66)
|
40.2 m²
|
Livraison dans 8 mois
|
Terrasse 12.2m²
Prix
299 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Port Vendres

Port-Vendres (66)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m² dans le programme immobilier MER AZUR à Port-Vendres (66148), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien comprend une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le prix attractif de 299 000 € inclut un stationnement sécurisé, offrant un confort supplémentaire. Proche des commerces et des plages, cet appartement moderne allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.2 m²

Chambres

1

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Terrasse

12.2 m²

Le prix

Prix du bien

299 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 7 438 €/m²

Frais de notaire

7 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

306 475 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 283 412 €TVA : 15 588 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé

560 €/mois

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Pour ce bien à 299 000 €

Mensualité estimée
1 347 €/mois
10% du prix
29 900 €
269 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit135 000 €
Total remboursé404 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MER AZUR

Description

Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...

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L'environnement

Le promoteur

Logo Urbat

Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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