PUECH DUPLAN
Appartement 4 piècesPrix
272 102€
TVA 5,5 %
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Adresse
Rue de la Biche
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² au sein du programme immobilier PUECH DUPLAN à Nîmes (30189), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée offre une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Situé dans une ville dynamique, ce bien comprend un stationnement pour un confort optimal. À saisir pour un achat immobilier malin dans le Gard.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
85.88 m²
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AUTRES
Terrasse
15.35 m²
Le prix
Prix du bien
272 102€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 168 €/m²
Frais de notaire
6 803 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
278 905 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 257 917 €TVA : 14 185 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Loyer estimé
800 €/mois
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Pour ce bien à 272 102 €
Mensualité estimée
1 226 €/mois
10% du prix
27 210 €
244 892 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 908 €
Total remboursé367 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Description
La romanité à vos pieds… Majestueux ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence contemporaine de 49 appartements, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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