GRACIOSA
Appartement 2 piècesPrix
195 000€
1 / 4
Adresse
37, route de Langlade
Clarensac (30)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier GRACIOSA à Clarensac. Cette terrasse de 16 m² offre un espace de vie agréable et lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien dispose d'un digicode pour une sécurité optimale.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
43.2 m²
Chambres
1
Étage
-
Exposition
Est
Terrasse
16 m²
Le prix
Prix du bien
195 000€
soit 4 514 €/m²
Frais de notaire
4 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
199 875 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 195 000 €
Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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GRACIOSA
Ascenseur
Accès PMR
Description
À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clarensac (30)
-4.1%
-109 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clarensac pour les appartements.
Le promoteur
Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.
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