GRACIOSA

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43.2
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Terrasse 16m²
Prix · TTC
195 000
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Adresse

37, route de Langlade

Clarensac (30)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au sein du programme immobilier Graciosa à Clarensac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 16 m² avec une exposition est, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Situé à seulement 1 minute à pied de l'école maternelle publique Gérard Cazeneuve, ce bien est idéal pour les familles. Vous trouverez également à proximité un distributeur automatique et un médecin, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce appartement neuf bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.2 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Est

Terrasse

16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

195 000

soit 4 514/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 875 €

Coût total d'acquisition

199 875

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Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €

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Le programme

Ascenseur
Accès PMR

Description

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Terres du Soleil Promotion

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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