GRACIOSA

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45
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Terrasse 20m²
Prix · TTC
199 000
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Adresse

37, route de Langlade

Clarensac (30)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier GRACIOSA à Clarensac. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une terrasse de 20 m² pour profiter des moments en plein air. Situé à 1 min à pied de l'école maternelle publique Gérard Cazeneuve, des commerces et d'un médecin, cet appartement allie praticité et confort. Son exposition est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Bénéficiez également d'un stationnement et d'un digicode pour une sécurité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

20 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

199 000

soit 4 422/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 975 €

Coût total d'acquisition

203 975

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Pour ce bien à 199 000 €

Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €

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Le programme

Ascenseur
Accès PMR

Description

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Terres du Soleil Promotion

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

Assistant Mimo

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