GRACIOSA
Appartement 2 piècesPrix
199 000€
1 / 4
Adresse
37, route de Langlade
Clarensac (30)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2neuf de 45 m² au sein du programme GRACIOSA à Clarensac. Bénéficiant d'une terrasse de 20 m² et d'un stationnement, cet investissement immobilier offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une exposition est pour un maximum de luminosité. Sécurisé par un digicode, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un placement locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45 m²
Chambres
1
Étage
-
Exposition
Est
Stationnement
AUTRES
Terrasse
20 m²
Le prix
Prix du bien
199 000€
soit 4 422 €/m²
Frais de notaire
4 975 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
203 975 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 199 000 €
Mensualité estimée
897 €/mois
10% du prix
19 900 €
179 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 000 €
Total remboursé269 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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GRACIOSA
Ascenseur
Accès PMR
Description
À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clarensac (30)
-4.1%
-109 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clarensac pour les appartements.
Le promoteur
Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.
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