37 SAINT-THIEBAULT
Appartement 2 pièces
Adresse
2 rue François de Curel
Metz (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 53 m² à Metz, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans le programme immobilier 37 SAINT-THIEBAULT. Situé au 1er étage, ce bien offre une cave pour un rangement supplémentaire. Profitez de la dynamique urbaine de Metz, ville attractive en Lorraine avec le code INSEE 57463. Ce logement neuf allie confort et modernité, parfait pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
53 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %317 000€
351 409 €↓ Baisse de 34 409 € (−10 %)
soit 5 981 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 925 €
Coût total d'acquisition
324 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente351 409 €
- Aujourd'hui317 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 317 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
37 SAINT-THIEBAULT
297 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 49.3 m²
37 SAINT-THIEBAULT
405 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 75.8 m²
37 SAINT-THIEBAULT
299 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 49.8 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
585 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
223 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.81 m²
SÉSAME
236 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57.03 m²
Dans la même ville
MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE
126 000 €
Studio
Surface : 19.2 m²
MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE
167 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 36.69 m²
MY CAMPUS METZ TECHNOPÔLE
170 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.12 m²
Dans le même département
Confidence
339 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 79 m²
Majestic
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47 m²
Dans la même région
Villa Rose Cadril
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.99 m²
L'Etoile
379 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 57 m²