37 SAINT-THIEBAULT
Appartement 2 pièces
Adresse
2 rue François de Curel
Metz (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement T2 neuf de 50 m² dans le programme immobilier 37 SAINT-THIEBAULT à Metz (57463). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien situé au 1er étage offre une cave pour un rangement supplémentaire. Profitez de la dynamique urbaine de Metz et de ses nombreux aménagements. Ce logement neuf allie confort et modernité pour un quotidien agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
49.8 m²
1
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %299 000€
325 771 €↓ Baisse de 26 771 € (−8 %)
soit 6 004 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente325 771 €
- Aujourd'hui299 000 €
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Pour ce bien à 299 000 €
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Le programme
Description
À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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