Appartement 3 pièces•61.66 m²
295 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

89 rue Brément ,

Noisy-le-Sec (93)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 62 m² situé au 4ème étage du programme immobilier 89 BREMENT à Noisy-le-Sec, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf comprend 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Le bien est proposé avec un stationnement, offrant un avantage supplémentaire pour les résidents. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et opportunité d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.66 m²

Surface extérieure

5.93 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.93 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

295 000€

soit 4 784 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 375 €

Coût total d'acquisition

302 375 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 279 621 €TVA : 15 379 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 295 000 €

Mensualité estimée
1 329 €/mois
10% du prix
29 500 €
265 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 200 €
Total remboursé398 700 €

Le programme

Description

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une a...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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