Adresse
89 rue Brément ,
Noisy-le-Sec (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 64 m² au 4ème étage du programme immobilier 89 BREMENT à Noisy-le-Sec (93053), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air, le tout dans un cadre moderne et bien situé. Ce logement neuf offre une exposition optimale et un stationnement pratique, combinant confort et fonctionnalité. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement allie qualité de vie et potentiel locatif. Prix : 314 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.98 m²
2
4
AUTRES
15.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %314 000€
soit 4 908 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 850 €
Coût total d'acquisition
321 850 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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