Adresse
Rue Emile Combes
Carbon-Blanc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 34 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier ALBA à Carbon-Blanc (33096), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition optimale pour un éclairage naturel agréable. À proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour une vie pratique et dynamique. Ce bien immobilier est proposé à 135 800 €, une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Studio
34.34 m²
0
2
6.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %135 800€
soit 3 955 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 395 €
Coût total d'acquisition
139 195 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc ! Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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